Investeren in grond
Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek zal de bevolking in Nederland minimaal tot 2040 blijven toenemen. Tegelijkertijd neemt het aantal personen per huishouden af. Er zijn dus meer woningen nodig om iedereen onderdak te bieden, terwijl er op dit moment geen woningen worden gebouwd. Een forse inhaalslag wordt daarmee onvermijdelijk.
Daarnaast hebben veel gemeenten in Nederland ervoor gekozen om van een actief grondbeleid over te stappen naar een faciliterend grondbeleid. Van actief grondbeleid is sprake als de gemeente zich als marktpartij gedraagt en zelf grond aankoopt, ontwikkelt en gebruikt of weer verkoopt. Er is sprake van faciliterend grondbeleid als de gemeente de aankoop en exploitatie van grond overlaat aan private partijen. Mede door de economische crisis zijn gemeenten afgestapt van het opereren als ondernemer en laten de grondexploitatie over aan partijen die hierin gespecialiseerd zijn. Tot deze partijen behoort RN Vastgoed.
Grond is nu nog betaalbaar
In de nabije toekomst zal landbouwgrond op een groot aantal plaatsen in Nederland een andere bestemming moeten krijgen om bebouwing mogelijk te maken. Deze bestemmingswijziging zal een enorme waardestijging van de grond tot gevolg hebben. Landbouwgrond in Nederland is nu nog betaalbaar. Tevens is grond per definitie een schaars goed, vooral in het dichtbevolkte Nederland.
